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아파트 장기수선충당금에 대해 알아보자 (Feat.손경제)

체력은곧국력이다2016-03-05목록으로 건너뛰기

<p>* 장기수선충당금?</p><p><br></p><p>: 나이가 들때를 대비해 연금에 들듯이, 아파트가 나이가 들면 돈 들어가는 곳이 많다. 페인트도 새로해야 되며,, 등등</p><p>  즉, 아파트의 노후대책으로 매달 일정액을 적립해놓는다. 관리비에 포함된다.</p><p><br></p><p>새 아파트의 경우에는 일반적으로 낡은 아파트의 경우보다 장기수선충당금을 적게 낼 가능성이 많다.</p><p><br></p><p>* 과연 장기수선충당금은 누가 내야 되나?</p><p><br></p><p>집주인이 내야하는 비용이다.</p><p>관리비에 합쳐서 부과되다 보니 현재 세입자가 내고있다. 하지만 주택법에 의하면 충당금은 원래 집주인이 내야한다.</p><p>대부분의 아파트는 요새는 관리사무소에서 돌려준다.</p><p><br></p><p>하지만 그렇지 않을 경우,</p><p><span style="line-height: 1.5;">이사갈 때, 충당금을 계산해서 집주인에게 청구해 전부 계산하면 깔끔하다.</span></p><p><span style="line-height: 1.5;"><br></span></p><p>혹시 집주인이 바뀌게 된다면 그 집주인과 정산을 하는 것이 또한 깔끔하다.</p><p><span style="line-height: 1.5;"><br></span></p><p><span style="line-height: 1.5;">* 장기수선충당금이 잘 쓰이고 있는지 샌 돈은 없는지 확인하는 법?</span></p><p><span style="line-height: 1.5;"><br></span></p><p>www.kapt.go.kr</p><p>본인이 사는 아파트 들어가서 검색시 지금 얼마나 쌓여있는지 알수있으며 혹은 입주자 대표회의 및 관리사무소에 물어보면 알수 있다.</p><p><span style="line-height: 1.5;"><br></span></p><p><span style="line-height: 1.5;">cf)  아파트 말고 상가건물, 가게를 임차해서 쓰는 경우, 교통유발 부담금이니 환경개선 부담금이니 고지서나오는 경우에는 누가?</span></p><p>계약서에 세입자가 내야 된다라고 명시하지 않는 경우에는, 상가소유자가 내는 것이 원칙이다. </p><p><br></p><p><b>아파트 세입자중에 충당금 내는 게이들은 꼭 알아둬서 이사갈때 용돈받도록..</b></p><p><b>집주인이 납득못하면, 관리사무소로 손 꼭잡고 데려가라 !</b></p><p><br></p>

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