1784년 조선시대 명동 영끌족의 말로

익명 · 2026-11-13T08:51:16+09:00

때는 1784년(정조 8년) 한양..남대문시장 근처(지금은 창동) 초가집 동네에 유만주라는 서른 살 선비가 살고 있었음.사육신 유응부를 배출한 뼈대 있는 명문가 자제였는데,문제는 본인이 과거시험 볼 때마다 족족 미끄러지는 30세 무직 고시낭인이었다는 거임직업도 없고 수입도 없는데13년 동안 단 하루도 안 빼먹고 일기장 24권(흠영이란 책임)을 꽉 채운 조선판 헤비 블로거였음덕분에 240년 뒤 후손들이 이 양반의 부동산 흑역사를 감상할 수 있게 되었으니..잘했다고 볼수도 있을것이다1784년 1월, 아버지 유한준의 관직이 오르면서 집안 살림이 좀 펴지기 시작함(참고로 이 아부지가 나의 문화유산답사기의 서문으로 유명한 "사랑하면 알게 되고 알면 보이나니~" 명언 남긴 바로 그 문장가임 )아부지는 아들한테 이제 초가집 벗어나서 적당한 데로 이사 가자고 오더를 내림근데 방구석에서 글만 읽던 백수 아들은 기왕 한양 바닥 옮기는 거 개인 정원 딸린 번듯한 기와집에 꽂혀버리게 됨이때부터 충무로(낙

<img class="-up-content -lazy-image" alt="" org-width="500" org-height="666" src="/t/720/files3/attach/new/20261113/377678/11623430822/11624997458/89d28201c68496257320d37b371861d2_11624997464.jpg" fetchpriority="high" data="https://ncache.ilbe.com/files3/attach/new/20261113/377678/11623430822/11624997458/89d28201c68496257320d37b371861d2_11624997464.jpg">때는 1784년(정조 8년) 한양..남대문시장 근처(지금은 창동) 초가집 동네에 유만주라는 서른 살 선비가 살고 있었음.<img class="-up-content -lazy-image" alt="" org-width="320" org-height="180" src="/t/720/files3/attach/new/20261113/377678/11623430822/11624997458/b4d446b6e26d8a2c09469b7ff952b68c_11624997465.png" fetchpriority="high" data="https://ncache.ilbe.com/files3/attach/new/20261113/377678/11623430822/11624997458/b4d446b6e26d8a2c09469b7ff952b68c_11624997465.png">사육신 유응부를 배출한 뼈대 있는 명문가 자제였는데,문제는 본인이 과거시험 볼 때마다 족족 미끄러지는 30세 무직 고시낭인이었다는 거임직업도 없고 수입도 없는데13년 동안 단 하루도 안 빼먹고 일기장 24권(흠영이란 책임)을 꽉 채운 조선판 헤비 블로거였음덕분에 240년 뒤 후손들이 이 양반의 부동산 흑역사를 감상할 수 있게 되었으니..잘했다고 볼수도 있을것이다<img class="-up-content -lazy-image" alt="" org-width="850" org-height="1245" src="/img/transparent.gif" data="https://ncache.ilbe.com/files3/attach/new/20261113/377678/11623430822/11624997458/f62deaa2ca8b16c314dec03a87916d29_11624997466.jpg">1784년 1월, 아버지 유한준의 관직이 오르면서 집안 살림이 좀 펴지기 시작함(참고로 이 아부지가 나의 문화유산답사기의 서문으로 유명한 "사랑하면 알게 되고 알면 보이나니~" 명언 남긴 바로 그 문장가임 )<img class="-up-content -lazy-image" alt="" org-width="850" org-height="566" src="/img/transparent.gif" data="https://ncache.ilbe.com/files3/attach/new/20261113/377678/11623430822/11624997458/717f48b538ff96ca853cbb8886c0d744_11624997467.jpg">아부지는 아들한테 이제 초가집 벗어나서 적당한 데로 이사 가자고 오더를 내림근데 방구석에서 글만 읽던 백수 아들은 기왕 한양 바닥 옮기는 거 개인 정원 딸린 번듯한 기와집에 꽂혀버리게 됨<img class="-up-content -lazy-image" alt="" org-width="479" org-height="640" src="/img/transparent.gif" data="https://ncache.ilbe.com/files3/attach/new/20261113/377678/11623430822/11624997458/35cff9e5e47418c21603523eb95202b9_11624997468.png">이때부터 충무로(낙동), 남대문로(수서) 등 한양 도성 안을 샅샅이 뒤지고 다니는데, 당시 한양 집값도 미쳐 돌아가던 시절이었음종로(입동) 대장주였던 이은 대감네 380칸 저택이 무려 2만 냥을 찍고 있었거든(현대 시세로 100억짜리 정도)현타가 세게 온 유만주는 7월 14일 일기장에 이런 말을 남김"서울의 큰 재물은 다 집값에 들어가 있고, 시골의 큰 재물은 환곡에 들어가 있다더니 진짜 맞는 말이다."<img class="-up-content -lazy-image" alt="" org-width="458" org-height="678" src="/img/transparent.gif" data="https://ncache.ilbe.com/files3/attach/new/20261113/377678/11623430822/11624997458/8f651e390c79b8a7562414d4d68ec54e_11624997469.png">눈은 높고 예산은 빡빡하니 보는 집마다 맘에 안 들어서 반년 넘게 계약을 못 함그러자 당시 한양 부동산 중개업자였던 집주름(가쾌)이 어버버하는유만주의 호구 냄새를 맡고 본격적인 작업에 들어감이때 집주름이 쓴 수법이 요즘 부동산 떴다방이랑 똑같았음1. 계약 성사 직전에 갑자기 집값 올려버리기2. 이삿날까지 다 잡힌 거래 막판에 파투 내기3. 멘탈 갈린 유만주한테 선비님이 그렇게 우유부단하게 간만 보니까 집을 못 사는 거임 ㅋㅋ 하고 자존심 긁기7개월 동안 임장 지옥에 갇혀 있던 유만주는 이 패닉바잉 유도에 뇌가 마비됨결국 원래 눈여겨보던 경희궁 근처 집을 포기하고,집주름이 들이민 예산 초과 매물 명동 100칸짜리 기와집을 2,000냥에 질러버림<img class="-up-content -lazy-image" alt="" org-width="349" org-height="202" src="/img/transparent.gif" data="https://ncache.ilbe.com/files3/attach/new/20261113/377678/11623430822/11624997458/a3eafafd73601efee9a7ae4d2cb0016b_11624997470.png">당시 2000냥이 어느 정도 돈이냐면당시 쌀 3000말 = 8인 가족이 25년 동안 퍼먹을 수 있는 양식유만주네 집안 125개월(약 10년 반) 치 생활비한양 최고가 재벌 저택(2만 냥)의 딱 1/10 가격유만주 본인 일기 피셜 "일생을 편히 누릴 수 있을 정도의 재산"수입 0원인 서른 살 취준생한테 이 큰돈이 어딨겠음?일단 친척들 쌈짓돈을 영혼까지 긁어모으고, 모자란 대부분의 금액은 강경 상인한테연리 30%짜리 고금리 사채를 끌어다 풀레버리지로 꽂아버림 ㅋㅋㅋ<img class="-up-content -lazy-image" alt="" org-width="847" org-height="565" src="/img/transparent.gif" data="https://ncache.ilbe.com/files3/attach/new/20261113/377678/11623430822/11624997458/be869d19b218c0505ccc67015efb4fdf_11624997471.png">일처리 속도는 존나 빨랐음7월 24일: 명동 집 계약 및 도면 확인7월 25일: 집문서 교환 완료7월 26일: 소식 들은 아부지 뒷목 잡고 미쳤냐 비싸다 당장 계약 취소해라!! 극대노7월 28일: 응 안 물러~ 아부지 반대 씹고 이삿날 확정 박아버림결국 8월 10일부터 12일까지 사흘 동안 친구한테 종까지 빌려다가 이삿짐 나르고 명동 100칸 기와집 입주에 성공함<img class="-up-content -lazy-image" alt="" org-width="500" org-height="285" src="/img/transparent.gif" data="https://ncache.ilbe.com/files3/attach/new/20261113/377678/11623430822/11624997458/bf9a10e88c9ce0ccc69443ed0300b53e_11624997472.jpg">입주 직후인 8월 24일 일기장을 보면 사계절 행복회로가 풀가동 중이었음"봄에는 꽃놀이하기 좋고, 여름에는 피서하기 좋고, 가을에는 연꽃 보기 좋고, 겨울에는 파티 열기 딱 좋겠다 ㅎㅎ"근데 기쁨도 잠시, 계약 끝나고 동네 시세를 알아보니 집주름한데호구 잡혀서 주변 시세보다 고점 매수한 걸 뒤늦게 깨달음 ㅋㅋㅋ일기장에도"집 사는 일이 참 어렵구나. 다 이 따위면 누가 집 사려고 물어보겠냐"부들부들 거리면서 써놓음 ㅋㅋㅋㅋ<img class="-up-content -lazy-image" alt="" org-width="350" org-height="336" src="/img/transparent.gif" data="https://ncache.ilbe.com/files3/attach/new/20261113/377678/11623430822/11624997458/f257a1f89858b58d1a6faf071e8480c3_11624997473.png">그래도 존버하면 한양 핵심지 명동인데 오르지 않았을까?어림도 없지 ㅋㅋ유일한 믿을 구석이었던 아버지 유한준이 관직에서 파직당하는 대형 악재가 터짐집안 자금도 끊기면서 연 30% 사채 이자와 유지비를 감당할 길이 사라지자,결국 꿈에 그리던 명동 드림하우스 생활은 딱 1년 천하로 끝나버림눈물의 매도를 친 유만주는 원래 살던 남대문 창동 초가집 동네로 도로 유턴하면서 조선판 영끌 신화는 막을 내림세 줄 요약1. 1784년 서른 살 무직 장수생이 복덕방 가스라이팅에 낚여 연 30% 사채 끼고 명동 100칸 기와집을 영끌 매수함2. 아버지가 비싸다고 당장 취소하랬는데 씹고 입주했다가, 뒤늦게 시세보다 비싸게 호갱 당한 걸 알고 부들댐3. 입주 1년 만에 아버지가 파직당하면서 이자 못 버티고 집 날린 뒤 원래 살던 초가집 동네로 강제 복귀함

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