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한국 10억 이상 아파트 대부분은 Bubble 이다

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<p><img class="-up-content -lazy-image" alt="" org-width="850" org-height="1277" src="/t/720/files3/attach/new/20261101/377678/493414303/11624465169/c5834a824f432a70f5eca4f7423aada7_11624465197.jpg" fetchpriority="high" data="https://ncache.ilbe.com/files3/attach/new/20261101/377678/493414303/11624465169/c5834a824f432a70f5eca4f7423aada7_11624465197.jpg"><br> </p><p> </p><p> </p><p>부동산 매매가가 비싼지 판단하는 기준은 연 4% 수익 기준으로 월세 수익을 얻을 수 있을지 계산할것</p><p> </p><p>ex. 10억 아파트는 연 4천만원 수익확보 되야함</p><p>      월세 333만원 현실적으로 받을 수 있는지?</p><p>(이래서 너무비싼 아파트는 월세 수익성 안나와. 월세 놓기 힘들다 큰평수는)</p><p> </p><p>즉, 한국 10억 이상 아파트 대부분은 Bubble 이다</p><p> </p><p>왜냐하면 사람들 실질소득이 증가 안했는데 부동산만 오를순 없으니까. 구매력이 뒷받침 안되서 수요와 공급에서 이 가격에서의 수요가 사라질 예정</p><p> </p><p> </p>

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