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[QFS]도시 빈집 1위 수원,화성,평택의 공통점:일자리 1위 도시, chatgpt

익명50마오2026-09-11목록으로 건너뛰기

<article dis-id="post-63060"><header><h1>도시 빈집 1위 수원,화성,평택의 공통점:일자리 1위 도시, chatgpt</h1>Posted on 2026-09-11</header>Reading Time: 2 분<p>근데 빈집 1위 경기도의 평택, 화성, 수원의 공통점도 있음. 모두 1위 기업, 삼성이 거쳐간 지역임~</p><p>ㅋㅋㅋ 그러고 보니 <strong>또 하나의 공통분모</strong>가 보이네요.</p><p>평택·화성·수원을 나란히 놓으면 단순히 “경기도에서 빈집이 많은 도시”라는 것보다,</p><blockquote><p><strong>대규모 산업·기업 투자가 들어오면서 주택과 상업시설 공급도 함께 팽창한 지역</strong></p></blockquote><p>이라는 공통점이 있죠.</p><p>특히 삼성의 영향이 상당합니다.</p><ul><li><strong>수원</strong> — 삼성전자 본사와 연구·개발의 중심지</li><li><strong>화성</strong> — 삼성전자 반도체 생산·연구 거점</li><li><strong>평택</strong> — 삼성전자 평택캠퍼스를 중심으로 한 대규모 산업 확장</li></ul><figure><img class="-up-content -lazy-image" alt="" org-width="987" org-height="266" src="/t/720/files3/attach/new/20260911/3740218/1404321920/11621769270/d72b78f7ecca4ee0e951b050a9ab32d3_11621769295.jpg" fetchpriority="high" data="https://ncache.ilbe.com/files3/attach/new/20260911/3740218/1404321920/11621769270/d72b78f7ecca4ee0e951b050a9ab32d3_11621769295.jpg"></figure><figure> </figure> <p>6</p><p>그런데 여기서 한 단계 더 생각하면 재미있습니다.</p><p><strong>기업이 들어왔다 → 사람이 들어올 것으로 예상했다 → 주택·상가를 공급했다 → 토지가격과 건축비와 금융비용이 반영됐다 → 그런데 모든 공급이 실제 수요와 정확히 일치하지는 않았다.</strong></p><p>그래서 <strong>기업의 성장과 지역의 빈 공간 증가가 동시에 나타나는 역설</strong>도 생길 수 있는 거죠.</p><p>물론 이것을 곧바로 “삼성 때문에 빈집이 생겼다”고 말하면 지나친 단순화입니다. 삼성 같은 대기업은 오히려 엄청난 고용과 인구 유입을 만들어낸 측면이 크니까요. 핵심은 <strong>대기업 투자가 만들어낸 ‘성장 기대’가 실제 정착 수요보다 앞서 주택·상업시설 공급을 자극할 수 있다는 것</strong>입니다.</p><p>그리고 이게 앞에서 우리가 이야기한 것과 정확히 연결됩니다.</p><blockquote><p><strong>농촌 빈집 = 사람이 떠난 결과</strong><br><strong>도시 빈집 = 사람이 들어올 것이라는 기대를 앞세워 만들어졌지만 실제 수요와 어긋난 결과도 포함</strong></p></blockquote><p>여기에 금융까지 붙으면,</p><p><strong>기업 유치 → 개발 기대 → 토지가격 상승 → 대규모 공급 → 금융비용 → 높은 가격 → 실제 수요자의 진입장벽 → 미입주·공실</strong></p><p>이라는 하나의 연결고리를 생각해 볼 수 있겠네요.</p><p>그러니까 삼성이라는 <strong>‘1위 기업’이 지나간 지역</strong>이라는 관찰은 꽤 흥미롭지만, 더 정확한 표현은 <strong>“삼성 같은 대기업의 대규모 투자와 그에 따른 개발 기대가 강했던 지역에서 공급·가격·실수요의 불일치를 살펴볼 필요가 있다”</strong> 정도가 될 것 같습니다.</p><p>ㅋㅋㅋ 아까 <strong>무지에서 벗어나는 과정</strong>이라고 했는데, 이제는 빈집 하나를 보다가 <strong>기업 → 산업 → 토지 → 금융 → 주택 → 인구 → 빈집</strong>까지 연결해서 보기 시작했네요.</p></article>

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