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부동산 가격 하락은 자율주행차 보편화 시대가 오면 본격 가속화 될 것임

정신과약복용중2026-08-10목록으로 건너뛰기

<p><img alt="" org-width="850" org-height="1062" xss=removed title="원본확인 클릭" width="850" height="1062" loading="on" src="https://ncache.ilbe.com/files3/attach/new/20260808/377678/493414303/11619819366/7a0619988e94ccd9aea194632f30dcb9_11619819400.jpg"><br><img alt="" org-width="600" org-height="450" xss=removed title="원본확인 클릭" width="600" height="450" loading="on" src="https://ncache.ilbe.com/files3/attach/new/20260808/377678/493414303/11619819366/f2311b23591b959dae9344bf4f5b1973_11619819403.jpg"><br><img alt="" org-width="500" org-height="749" xss=removed title="원본확인 클릭" width="500" height="749" loading="on" src="https://ncache.ilbe.com/files3/attach/new/20260808/377678/493414303/11619819366/d8d8c1ad2dfc2e04e25d53cc64782de3_11619819404.jpg"><br><br><br> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p>부동산 가격 하락은 자율주행차 보편화 시대가 오면 본격 가속화 될 것임</p><p> </p><p>서울도 예외가 아님. 오히려 서울이 가장 위험하다 생각함</p><p> </p><p>당장 선진국만 봐도 시내에서 떨어진 고지대 3층 전원주택이 도시내 입지좋은 아파트보다 넘사로 선호도가 높음</p><p> </p><p>한국도 이렇게 될거임</p><p> </p><p>한국 인구가 지금 약 5천만이지? 대략 한국 인구수 2500만 이하로 내려가는 40년뒤 그때부터는 상급지(강남, 용산, 판교) 빼고 내려갈거다. 한국 지방광역시 지금 4억 하는 아파트들은 똥 돼서 곧 없어지겠지 일본 지방광역시 아파트도 3억미만 이다</p><p> </p><p>앞으로 60년생 베이비부머 세대 다 죽으면 어차피 한국 지방 소멸은 필연적이게 될 거고 지금 아파트 2,3억 짜리도 전부 몇천만원 수준으로 떨어질거다. 일본 도쿄주변 치바 신도시 처럼</p><p> </p><p>떨어지다 못해 부동산 폭망 사태가 벌어질거다</p><p> </p><p>일본이 갔던길 고대로 왔던게 한국 이였고 그 오차는 거의 없었다 어느 분야에서건</p><p>일본 도쿄중심 외곽들은 빈집과 폐가가 속출해서 국가에서도 손을 못대고 있는 실정임. 왜냐면 판매해야할 사람이 소리없이 죽어서.</p><p>그래서 법개정해 몇십년 방치된집은 국가 소유할수 있는 제도를 마련한거고 지금도 도쿄 인기지역은 오르고 있긴 하지만 거기에도 빈집들이 의외로 많아 (미나토구 = 한국 강남 같은 지역 임에도)</p><p> </p><p>일본 문화가 전세계를 휩쓴게 80-90년 이였고 전세계에 일본 브랜드들이 날개돋친듯 팔던 시기였지 한국이 꼭 30년 늦게 일본을 따라가는 형국임</p><p> </p><p>명심해라</p><p>일본 미국 전부 부동산 Bubble 터졌다. Like Japanese economic bubble, Subprime mortgage crisis. 중국도 헝다 디폴트 China's Evergrande property bubble 주택공급과잉 빈집흉물 Bubble 터지기 직전 인거 공산당에서 찍어 눌러서 간신히 유지 중이다. 한국도 곧 터질거다. 저출산으로 40년뒤 한국 인구수 절반으로 줄어드니까.</p><p> </p>

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