짤방/유머

부동산은 그냥 자기만족임

정신과약복용중2026-05-09목록으로 건너뛰기

<br><br><br>부동산은 묶여있는 자산일뿐 현금성이고 뭐고 최악<br><br><br><br><br><img class="-up-content -lazy-image" alt="" org-width="1445" org-height="2048" src="/img/transparent.gif" data="https://ncache.ilbe.com/files/attach/new/20260509/377678/493414303/11613923028/38b5b81355973f1c2adba6c4201646e0_11613923038.webp"><br><br><br><br><br><br> 부동산 매매가가 비싼지 판단하는 기준은 연 4% 수익 기준으로 월세 수익을 얻을 수 있을지 계산할것 !<br><br>ex. 10억 아파트는 연 4천만원 수익확보 되야함<br>월세 333만원 현실적으로 받을 수 있는지?<br>(이래서 너무비싼 아파트는 월세 수익성 안나와. 월세 놓기 힘들다 큰평수는)<br><br>즉, 한국 10억 이상 아파트 대부분은 Bubble 이다<br><br>왜냐하면 사람들 실질소득이 증가 안했는데 부동산만 오를순 없으니까. 구매력이 뒷받침 안되서 수요와 공급에서 이 가격에서의 수요가 사라질 예정<br> 

일베로0민주화

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