다주택자들이 좆된 이유.fact

<img class="-up-content -lazy-image" alt="" org-width="600" org-height="600" src="/img/transparent.gif" data="https://ncache.ilbe.com/files/attach/new/20260317/377678/1481503472/11610540785/39a75f953bcaedf14fcda76c63bff00d_11610542724.jpg"> 1. 양도세 중과는 말 그대로 무거운 세금을 내린다는 뜻. 2. 누구한테? 다주택자들이 집을 매매하여 얻은 시세차익과 지방소득세등을 합산 3. 2주택자는 20퍼 3주택자는 30퍼 이런식으로 소유주택에 따른 차등 부과함 4. 또한 장기보유혜택 같은 세재 이득도 사라져 지소세 합산 최대 80퍼까지 때려버릴 수 있음 5. 가장 먼저 시행한 건 노무현 임기 말 6. 그러나 이명박이 취임 하며 중지 시킴 7. 박근혜 들어서곤 아예 폐지함 8.  문재인 들어와 다시 부활 시킴 9. 윤석열이 오더니 멈춰 버림(유예+민주당도 동의) 10. 그걸 이재명이 5.9일 유예종료 기간을 끝으로 더이상 유예 없이 진행시킨다고 함 11. 황현희가 얼마전 mbc 나와 철 없는 소리를 지껄임 12. "이미 두 번이나 해본 게임이다. 학습효과 있어 절대 팔지 않는다. 부동산은 불패. 좋은 집 사고 싶은 건 모두의 욕망." 13. 수도권 집값의 바로미터인 강남 기준으로 3월 초순 초초초초급매물 -10억 아파트 매물 등장함 14. 그래도 다주택자들은 부동산 카페나 밴드 등에서 절대 안 팔기로 분위기 형성 중 15. 그러던 중 오늘 '서울 주택 공시가격 18퍼 상승' 이란 뉴스 보고 또 집 값 올랐다며 철 없는 애들 쪼개는 중 15번 부터 이어 설명하자면 공시가격 오늘 18퍼 상승 뉴스는 다주택자 사형선고나 다름 없는말. '지금부터 저 가격으로 보유세 때릴테니 팬티까고 엎드려 뻗쳐' 이거임. 근데 위에 말한 황현희가 뺀질대며 개기는 이유는 사실 이거임. 양도세 중과는 말 그대로 집을 팔아야만 내는 세금이니 까짓 안 팔고 이재명 임기 꼴랑 4년, 세금 몇 번 내면 또 바뀌니 우리가 이긴다 이거였음. 내가 황현희를 존나 병신으로 생각하는 이유는 저 새끼가 이미 해봤다는 2번의 게임 상대랑 지금의 상대는 차원이 다르기 때문. 50년 동안 활개치던 경기도 불법 평상 계곡, 25개 시 234개 하천 계곡에 1600개 업장을 단 6개월만에 박살낸 사람임. 이때 박살난 불법 시설물만 11000개가 넘음. 황현희 같은 다주택자년들이 노리는 건 또 있음. 주택정비사업 같은 좆같은 단체 들어가면 양도세 면제 혹은 임대사업자로 전환해서 세금을 거의 안 내는 꼼수가 몇개 있기 때문임. 황현희 처럼 뺀질되는 다주택자 부류를 극혐하는 이유가 있다. 이 씹 것들은 지들이 하는 것이 온전히 투자라고 착각하고 있음. 타인의 주거선택권리를 대출 풀로끼고 오직 돈벌이용으로 차지해 집 한 칸 없어 결혼도 못하는데 애는 누가 낳음. 그러니 출산율 세계 꼴지 수준에 초등학교는 매일 하나 씩 문을 닫고 곧 있음 나라 지킬 병력도 없고 세수부족에 국가 생존 자체가 안되기 때문. 이렇게 말하면 뭐 민주주의 국가에서 하는 부동산 투자 방식에 빨갱이 새끼 마냥 어쩌고 하는데 허구헌날 빨갱이 타령할려면 oecd 평균 만큼 세금이나 처 내고 말하든가 세금은 시발 개좆도 내기 싫어 꼼수로 임대사업자 전환해서 집 없는 사람들 돈이나 뜯어내 그걸로 또 집따먹기 반복하는 버러지들이 고까울리 없지. 그런데 이런 규제가 전월세 매물 없어 아예 살 곳도 못 얻는 거 아니냐 라는 말이 있는데 그것도 전혀 사실이 아니다. 서울 작은 평수 빌라나 아파트 전세는 최하 5억에서 보통 8억이 넘고 30평대 아파트 기준으로는 10억- 15억임. 지금 이제 매물 쏟아지는데 사람들이 그걸 안 사고 있음. 왜? 지금 사면 바로 최고점에 물리게 되버리니깐 ㅇㅇ 그럼 집 값은 계속 떨어지게 됨. 곧 전세 계약기간 끝나 '싯팔 또 어디로 집을 얻나' 고민하던 사람들이 그 금액이면 이제 집을 살 수 있는 거임. 실제로 기존 전세 살던 사람들 지금 집 구하려고 매물 검색하고 있음. 이렇게 바뀌는 거야. 전세 매물이 확 줄어드는 대신 그 사람들이 첫 주택을 구입하게 되니 대기 물량도 같이 빠지는 거지. 월세는 걱정할 필요 없는 것이 양도세 내느니 임대사업자 전환 해 내놓는 월세 매물도 엄청 날 거임. 거기다 수도권 45만호 임대주택 발표 했으니 수요 매물도 어느 정도 카바가 됨. 이재명이 놀라운 거는 부동산 표밭 눈치를 조금의 1도 안 보기 때문. 이유가 존나 웃김 "어차피 저새끼들은 뭘 하든 우리한테 표를 안 준다." 라는 사실을 정확하게 읽고 있음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 끝으로 이재명이 그랬다. "임대 주택은 왜 변두리 후미진 곳, 후진 건물 이런 거 이제 그만하고 임대주택도  살기 좋은 역세권에 놓는 방안도 검토하라" 1줄 요약 : 개가 짖어도 기차는 달리는 중

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