부동산

(이슈점검)노란봉투법이 부동산에 미치는 영향은..?

Hdhsjsie2026-03-13목록으로 건너뛰기

<p>노란봉투법이 얼마전부터 시행되면서 하청 근로자가 본청을 상대로 파업을 할수 있는 상황이 만들어 졌음</p><p> </p><p>그러면 노란봉투법은 부동산에 어떤 영향을 미칠까?</p><p> </p><p>건설사들은 건설 현장들을 대부분 하청을 주고 있음</p><p> </p><p>특히 아파트 건설 같은 경우 본청 인력이 10%정도고 나머지는 하청임</p><p> </p><p>그런데 하청이 본청을 상대로 파업을 하게되면 어떤 상황이 벌어질까?</p><p> </p><p>건설사들로써는 엄청난 리스크가 발생하는것임</p><p> </p><p>파업을 무마하는 대가로 하청단가를 인상시켜주거나 파업으로 인한 조업중단 발생을 상정한 원가 조정이 불가피함</p><p> </p><p>특히 조업중단이 되면 높은 이율의 프로젝트 파이낸싱 특성상 건설사들은 하루하루 피가 마를것이기에 이제 큰 단위의 건설현장을 맡는걸 꺼려할수도 있음</p><p> </p><p>결과적으로 건설원가 인상으로 귀결된다는것</p><p> </p><p>이는 곧, 아파트 분양가 상승으로 이어지며, 소비자가 떠앉아야함</p><p> </p><p>결론은 뭐다? 아파트 분양가가 오르면, 기존 구축도 가격이 오른다.</p><p> </p><p>이 외에도, 건설사들이 이익이 확실한곳이 아니면 시공을 하지 않는다던가, 하더라도 건설 기간이 늘어날것임</p><p> </p><p>주택공급이 계속 딜레이 될것이라는거지</p><p> </p><p>산업전반으로 노란봉투법으로 인한 근로자 임금 상승이 예상되며, 모든 물가가 상승하게 될것임</p><p> </p><p>하급지는 매물이 많이 나오고 있으니, 하급지에 어짜피 집사야할 게이들은 빨리 사둬라</p><p> </p><p>충격에 대비해야한다..</p><p> </p><p> </p>

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