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서울 제외하고 전국 구축 아파트 재건축, 리모델링 막차 끝난듯.

필리핀차사장2025-12-31목록으로 건너뛰기

<img alt="" src="https://ncache.ilbe.com/files/attach/cmt/20251206/4806114/1209319628/11603361759/7eda77a2ad0330f97fa3a2a7de31c66a_11603361758.gif"><br><br><br><img alt="" src="https://ncache.ilbe.com/files/attach/cmt/20250928/4806114/11589672471/11598375825/85757a652afa8d286a3557d78008aa56_11598375824.gif"><br><br><br><br>서울 제외하고 전국 구축 아파트 재건축, 리모델링 막차 끝난듯.<br><br>이제는 아무리 짱구 굴려봐도 서울을 제외하면 구축 아파트 재건축, 리모델링 사업성이 안나온대.<br><br>나름 서울 강남까지 대중교통 1시간 컷이라 서민들의 상급지 취급받던<br><br>수도권 마계인천 부평이나 할렘부천 7호선 라인도 보면<br><br>지금 건설 노가다 비용이랑 원자재값 개올랐고 주말 노가다도 안되는 시대라<br><br>여러가지 복합적인 이유로 어지간한 상급지 아니면 사업성 안나옴.<br><br>애매하게 사업성 나오면 공사 도중에 공사비 폭등으로 공사 중단되고<br><br>건설사가 재건축 조합한테 돈 더 달라고 하면서 법적 다툼 시작되고 사실상 다 죽는 전쟁 시작.<br><br>지금 생각해보니 구축 아파트 재건축, 리모델링 막차는 2010년대 말이었던 것 같다.<br><br>그나마 구도심 빌라촌 재개발은 중앙 정부 또는 지자체에서 뉴타운 타이틀 달고 밀어 붙이면 될까 말까 하는 판인데<br><br>구도심 빌라촌 뉴타운 재개발도 지금 막차 떠나는 느낌임.<br><br>정부 주도 신도시 개발도 앞으로 개헌 후 세종 천도 목표에 맞춰서 지방 중심으로 계획해서 수도권 서민 인구 유출각 잡을듯.

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