우리나라의 부동산 양극화 심화를 araboja

<audio src="files/attach/new/20180823/377678/528063833/10692314495/a102d872585778fc2ad994dae2ccc0ba.mp3" preload="metadata" loop="loop" controls="" style="margin: 20px 5px;"></audio> (브금 제목 : Luminous Sword)<img class="-lazy-image" src="/img/transparent.gif" data="https://ncache.ilbe.com/files/attach/new/20180823/377678/528063833/10692314495/9f339b8bb97f3039bb48632ead491b34.jpeg" alt="ko-estate.jpeg" style="margin:2px 0;" width="836" height="470">
 안녕~ 오늘은 부동산 양극화 심화에 대해 쓸 생각이야. 글이 많이 짧은데, 이점 양해 바랄게~ 목차는 1. 부동산 양극화 상황 2. 부동산 양극화 이유  3. 부동산 시장에 대한 내 생각  이렇게 쓸 생각이야.  1. 부동산 양극화 상황 <img src="https://1.bp.blogspot.com/-saClkH6DDOs/W35ZCFHF4yI/AAAAAAAACN4/mP7GQYM24a8mwj1ZaRogMdyffMNfgpcNgCLcBGAs/s1600/20180220_%25EC%25A1%25B0%25EC%2584%25A0.jpg" width="240" height="295"> 우리나라의 부동산 시장은 수도권이 활발하고 지방이 침체된 상태로 (2018.02) <img src="https://2.bp.blogspot.com/-mm-f9h5y9nY/W35ZEMvfBFI/AAAAAAAACOk/4y63veZ1w8wcqc6EndWTUD_ojIINsCBaACLcBGAs/s1600/20180730_%25EB%25B6%2580%25EC%2582%25B0.jpg" width="400" height="515">부동산 양극화가 상당히 심각한 편이야. (2018.07) <img src="https://4.bp.blogspot.com/-Qr2mZXaQgDE/W35ZHUuuTPI/AAAAAAAACPk/BXF1vr1rmQYQK8zIEGE8kVsZxs09ONBagCLcBGAs/s1600/20180819_%25EB%258F%2599%25EC%2595%25842.jpg" width="640" height="653"> 서울의 아파트 가격은 올해 10% 정도 상승해서 가격 상승세가 매우 높은데 (2018.08) <img class="-lazy-image" src="/img/transparent.gif" data="https://ncache.ilbe.com/files/attach/new/20180823/377678/528063833/10692314495/5676ff59093b1024af81125d1d8a997d.jpg" alt="20180802_뉴스앤거제.jpg" style="margin:2px 0;" width="600" height="162">
 지방은 5% 이상 하락한 곳이 많아서 분위기가 완전 다르다고 해. ㄷㄷ (2018.08) <img src="https://3.bp.blogspot.com/-XRZ3QpmNSrk/W35ZHQUuOMI/AAAAAAAACPo/6kgbPb5IhfQ_iJjTbEc6O-qelIWddhW0QCLcBGAs/s1600/20180819_%25EC%2595%2584%25EC%25A3%25BC%25EA%25B2%25BD%25EC%25A0%259C.jpg" width="626" height="442">우리나라의 부동산 경기지수는 서울이 매우 좋고 지방은 많이 침체된 상태로 (2018.08) <img src="https://1.bp.blogspot.com/-V9lHXRbUmSk/W35ZCvmPW7I/AAAAAAAACOE/QhVpdNUwTikGMxF8hB0GLXn16jXcQMjqgCLcBGAs/s1600/20180420_%25EA%25B5%25AD%25EC%25A0%259C%25EC%258B%25A0%25EB%25AC%25B8.jpg" width="300" height="319"> 서울과 지방의 부동산 시장이  상반된 모습을 보이고 있어. (2018.04 1분기) <img src="https://2.bp.blogspot.com/-Rc-GyRk9giI/W35ZDOEzl6I/AAAAAAAACOM/_A6oGpI9lHAmkj0HDJ8KBY4A08HKrIlTwCLcBGAs/s1600/201804_%25EB%2589%25B4%25EC%258A%25A4%25ED%2586%25A0%25EB%25A7%2588%25ED%2586%25A0.jpg" width="695" height="700"> 정부가 부동산 규제 정책으로 서울 집값을 잡아보려고 했지만 (2018.04) <img src="https://1.bp.blogspot.com/-7STIzKRYPZg/W35ZIJWl4DI/AAAAAAAACP4/G6CEP4Ni4BkjfvO4x6jhzgwvaGKbwWBzgCLcBGAs/s1600/20180821_%25EB%25AC%25B8%25ED%2599%2594%25EC%259D%25BC%25EB%25B3%25B4.jpg" width="300" height="282"> 서울 집값은 규제 정책과 반대로  어마어마하게 급상승해서 (2018.08) <img src="https://4.bp.blogspot.com/-ka-Yx4C66PY/W35ZDIqmqQI/AAAAAAAACOQ/wbqUCCjxybQKz0AamaKNKVZUOCFQXTfBgCLcBGAs/s1600/20180607_%25EC%259D%25B4%25EB%258D%25B0%25EC%259D%25BC%25EB%25A6%25AC2.jpg" width="670" height="463"> 서울 상위 20%의 아파트 가격이 1년 사이에 폭등했다고 해. (2018.06) <img src="https://3.bp.blogspot.com/-S89WxbnPN5Q/W35ZE3Mh05I/AAAAAAAACOw/YWlkaRe2_yoVcv3Pk95Ong8zG36BYiiBACLcBGAs/s1600/20180801_%25EC%2595%2584%25EC%258B%259C%25EC%2595%2584%25EA%25B2%25BD%25EC%25A0%259CTV.jpg" width="600" height="336"> 정부의 부동산 대책 이후  부동산 양극화가 더 커진 상태로 (2018.08) <img src="https://2.bp.blogspot.com/-3S5nbhMdwZc/W35ZD1l-nvI/AAAAAAAACOc/Y_8VFCcNsIMnLC8LMSWd9RYOC-eI5pvlACLcBGAs/s1600/20180729_%25EC%2584%259C%25EC%259A%25B8%25EA%25B2%25BD%25EC%25A0%259C.jpg" width="640" height="184"> 서울과 지방의 집값 격차가 더 벌어진 상황이야. ㄷㄷ (2018.07) 1. 부동산 양극화 상황 요약 1) 서울 집값은 많이 오르고 지방 집값은 하락해서 부동산 양극화가 더 심해졌음.  2) 부동산 규제 정책과 반대로 서울 집값이 크게 상승해서 상당히 희한함.   3) 부동산 경기지수에서 서울과 지방의 격차가 매우 큰 상태임.  2. 부동산 양극화 이유 <img src="https://2.bp.blogspot.com/-BcmAnlgXLtk/W35ZEjazyuI/AAAAAAAACOs/ZUG6pbV3fqg881tdO5nNff24GtuehVsBACLcBGAs/s1600/20180730_%25ED%2595%259C%25EA%25B2%25BD.jpg" width="224" height="456"> 서울과 지방의 부동산 양극화가 심화된  첫 번째 이유는 지방의 경기침체로 (2018.07) <img src="https://2.bp.blogspot.com/-OUYmjNViaAc/W35ZC_i3cgI/AAAAAAAACOI/FNHfKUW6Mggt2Hckxwpx3ms9-knmNgaPACLcBGAs/s1600/20180427_%25EB%25A6%25AC%25EB%258D%2594%25EC%258A%25A4%25EA%25B2%25BD%25EC%25A0%259C.jpg" width="628" height="393"> 지방의 제조업 업황이 매우 나빠져서  지역 경제가 덩달아 나빠졌고 (2018.04 부산) <img src="https://1.bp.blogspot.com/-1_h4rvfuco8/W35ZGhMvOTI/AAAAAAAACPU/xstk9DLBJdMzptaVzQTsEAFahb5Pn7s-wCLcBGAs/s1600/20180814_%25EC%2597%25B0%25ED%2595%25A9.jpg" width="680" height="464"> 저출산 고령화로 지방의 인구 감소 현상이 심화되어서  지방 부동산 시장이 나빠졌다고 생각해. (2018.08) <img src="https://3.bp.blogspot.com/-k7savWzEGWU/W35ZCHHvkLI/AAAAAAAACN0/-sCZ1sVSEJQKQGoZnHzrr1UBnFg4CtmmwCLcBGAs/s1600/201712_%25EC%259D%25B4%25EB%258D%25B0%25EC%259D%25BC%25EB%25A6%25AC.jpg" width="670" height="377"> 두 번째 부동산 양극화 심화 원인은 아파트 공급과잉으로 (2017.12) <img src="https://4.bp.blogspot.com/-KO4TsEIo5ss/W35iZKj1eGI/AAAAAAAACQo/N7tKfJN98_4SJqFqULgqo4QS7iHmLIy6gCLcBGAs/s1600/20180821_%25EB%25B9%2584%25EC%25A6%2588%25EC%259B%258C%25EC%25B9%2598.jpg" width="520" height="773"> 지방 쪽에 생각보다 아파트를 많이 건설해서 지방 부동산 시장이 어려움을 겪고 있어. (2018.08) <img src="https://4.bp.blogspot.com/-8yEQTC0rIgc/W35iY-N8aOI/AAAAAAAACQs/3H6BbOfXU2gU6dn0skGe8XLncmjO9GZLQCLcBGAs/s1600/20180807_%25ED%2595%259C%25EA%25B2%25BD.jpg" width="630" height="372">경남, 충남, 충북, 강원도에  집을 조금 많이 건설한 상태로 (2018.08) <img src="https://2.bp.blogspot.com/-NIzSm-R65S0/W35ZCVWacdI/AAAAAAAACOA/Wli7PsulYiM9niSFUtER7KPMePf2IcNLQCLcBGAs/s1600/20180226_%25ED%258C%258C%25EC%259D%25B4%25EB%2584%25A8%25EC%2585%259C.jpg" width="300" height="239"> 인구 감소와 공급과잉 문제가 겹쳐져서  지방 부동산이 더 침체된 것 같아. (2018.02) <img src="https://4.bp.blogspot.com/-Mv4Cw47O1Tk/W35ZHtNmB7I/AAAAAAAACPs/fzkdmkP5KtY0X04JnAzNXUDIvODBe8btACLcBGAs/s1600/20180819_%25EC%25A1%25B0%25EC%2584%25A0.jpg" width="570" height="360"> 세 번째 부동산 양극화 심화 원인은  서울 집값 상승으로 (2018.08) <img src="https://2.bp.blogspot.com/-mm-f9h5y9nY/W35ZEMvfBFI/AAAAAAAACOk/4y63veZ1w8wcqc6EndWTUD_ojIINsCBaACLcBGAs/s1600/20180730_%25EB%25B6%2580%25EC%2582%25B0.jpg" width="400" height="515">서울 집값이 너무 많이 상승해서 부동산 양극화가 더 심화되었어. (2018.07) <img src="https://3.bp.blogspot.com/-rnNQKkMgNoY/W35ntdLL9pI/AAAAAAAACQ8/OzvVPCombKIdUlLbv0OvNF-Jd_cIj3-zQCLcBGAs/s1600/20180110_%25EB%25A8%25B8%25EB%258B%2588%25ED%2588%25AC%25EB%258D%25B0%25EC%259D%25B4.jpg" width="836" height="473">('똘똘한 한 채' 분위기로 서울 아파트가 더 인기를 얻음.)  서울 집값이 많이 상승하게 된 이유는  부동산 규제 정책의 역효과가 있었고 (2018.01) <img src="https://2.bp.blogspot.com/-kvO77XP6nmE/W35ZCEbR1OI/AAAAAAAACN8/nxmOJCsNxcgCV0Sett6PHYOdgxSasTWwQCLcBGAs/s1600/20180122_%25EB%25A7%25A4%25EA%25B2%25BD.jpg" width="350" height="356"> 재개발, 재건축 사업으로 일시적으로  서울의 아파트 순공급이 줄어들어서 그런 것 같아. (2018.01) 2. 부동산 양극화 이유 요약 1) 경기침체 분위기 때문에 지방의 부동산 시장이 대체로 침체되었음. 2) 경남, 충남, 충북, 강원 쪽에 아파트 공급을 조금 과하게 해서 문제가 있음.  3) '똘똘한 한 채' 분위기로 서울 집값이 더 올라가서 양극화가 심화되었음.   3. 부동산 시장에 대한 내 생각  <img src="https://4.bp.blogspot.com/-ejF8c0cYPKM/W35ZH20AWWI/AAAAAAAACP0/bfNSIPjediQIBmvpz37bN6_CowMRI1AwACLcBGAs/s1600/20180821_%25EA%25B0%2595%25EC%259B%2590%25EB%258F%2584%25EB%25AF%25BC%25EC%259D%25BC%25EB%25B3%25B4.jpg" width="640" height="271"> 서울의 부동산 시장은 꽤 좋지만 지방의 부동산 시장은 상당히 부진한 편으로 (2018.08) <img src="https://4.bp.blogspot.com/-NM6jO6QAHeU/W35ZIQIwgAI/AAAAAAAACQA/Fq8X_u5JXlA46vXipJfIazoIXFoL_S_8ACLcBGAs/s1600/20180821_%25ED%2595%259C%25EA%25B2%25BD.jpg" width="607" height="311">(사진은 준공 후 미분양) 지방 쪽에 미분양 문제가 심화되어서 걱정이야.  (2018.08) <img src="https://2.bp.blogspot.com/-5CmbZar1B-Q/W35ZGwcgK3I/AAAAAAAACPY/hzSpLnxD6cIYwFl4_G_fUL1QVlupnJoRwCLcBGAs/s1600/20180815_%25EC%2595%2584%25EC%258B%259C%25EC%2595%2584%25ED%2588%25AC%25EB%258D%25B0%25EC%259D%25B4.jpg" width="658" height="437"> 지방의 미분양 주택은 꾸준히 증가하는 추세로 (2018.08) <img src="https://3.bp.blogspot.com/-e7PsycPgZd4/W35ZF_z9syI/AAAAAAAACPA/c-CvlziHUgsd36dy91NUZD3zaq9FjAmugCLcBGAs/s1600/20180807_%25EB%25A7%25A4%25EA%25B2%25BD2.jpg" width="300" height="210"> 충남의 미분양 주택이 서울+경기보다 많다고 하며 (2018.07) <img src="https://2.bp.blogspot.com/-VCfulotFKR4/W35ZGYGch2I/AAAAAAAACPQ/cdgnEduZmb8EoJxSMpLYahNKkkcxjDXkQCLcBGAs/s1600/20180813_%25EC%2595%2584%25EC%258B%259C%25EC%2595%2584%25ED%2588%25AC%25EB%258D%25B0%25EC%259D%25B4.jpg" width="716" height="225"> 경남의 미분양 주택이 과하게 많은 편이라 우려스럽다고 생각해. ㄷㄷ (2018.08) <img src="https://2.bp.blogspot.com/-KFVj_sJvGXE/W35ZGTeNAlI/AAAAAAAACPM/coRFnHYPbiUBVoo8ltIcxw2xntt2HbSyACLcBGAs/s1600/20180813_%25EC%2595%2584%25EC%258B%259C%25EC%2595%2584%25EA%25B2%25BD%25EC%25A0%259C2.jpg" width="600" height="334"> 지방의 미분양 문제가 비교적 심각한 상태라 (2018.08) <img src="https://4.bp.blogspot.com/-HhJWAqKBe2E/W35ZHzztjMI/AAAAAAAACPw/KTPjeihCIAEf8KVi74kulorrAP3El-LLACLcBGAs/s1600/20180820_%25EB%25B6%2580%25EC%2582%25B0%25EC%259D%25BC%25EB%25B3%25B4.jpg" width="600" height="218"> 지방 쪽에는 부동산 시장을 살리는 정책을  추진했으면 좋겠어.  (2018.08) <img src="https://3.bp.blogspot.com/-dDUNMB08IoE/W35ZDUxMg6I/AAAAAAAACOU/JDhQjQh_stow0VBTVHekgE1km8uE1X6lACLcBGAs/s1600/20180723_%25EB%25B9%2584%25EC%25A6%2588%25EC%259B%258C%25EC%25B9%2598.jpg" width="520" height="391">(GTX : 수도권 광역급행철도) 그리고 용산+여의도 개발, GTX 이슈로  서울 집값이 상승 분위기인데 (2018.07) <img class="-lazy-image" src="/img/transparent.gif" data="https://ncache.ilbe.com/files/attach/new/20180823/377678/528063833/10692314495/cc1c584ee042fe94d32839188872a262.jpg" alt="20180819_동아.jpg" style="margin:2px 0;" width="836" height="162">
 서울 집값 상승이 과하지 않도록  관리를 했으면 좋겠다고 생각해. (2018.07) <img src="https://4.bp.blogspot.com/-UMnpIer36iM/W35ZFBsM3VI/AAAAAAAACO4/_sPSixz_HG0KQZSsO6Lw-THPqYQHsJQ_wCLcBGAs/s1600/20180803_%25EC%2595%2584%25EC%258B%259C%25EC%2595%2584%25EA%25B2%25BD%25EC%25A0%259C.jpg" width="550" height="277"> 마지막으로 실물경제 침체, 가계부채 문제,  아파트 공급과잉, 대출규제 문제 등으로 (2018.08) <img src="https://4.bp.blogspot.com/-UYwN9Ulg5B4/W35ZD9snjiI/AAAAAAAACOg/HV2uh9aP9lwC8mEGl-ckVc5GaSiSgU2bgCLcBGAs/s1600/20180727_%25EC%25A1%25B0%25EC%2584%25A0.jpg" width="570" height="631"> 부동산 시장이 어떻게 돌아갈지  혼란스러운 상태인데 (2018.07) <img src="https://3.bp.blogspot.com/-2aLD0LoX650/W35ZIZYgQNI/AAAAAAAACP8/bT1tlITKnGMC9BLTsiBro_nYskU9SodsgCLcBGAs/s1600/2018_%25EC%2595%2584%25EC%258B%259C%25EC%2595%2584%25EA%25B2%25BD%25EC%25A0%259CTV.jpg" width="600" height="337"> 현명한 부동산 정책으로  부동산 시장을 안정시켰으면 좋겠어. (2018) 3. 부동산 시장에 대한 내 생각 요약 1) 충남, 경남의 미분양 주택이 경기도보다 많아서 미분양 문제가 우려스러움.  2) 용산+여의도 개발, GTX 이슈로 서울 집값이 더 상승할 수 있어서 우려스러움.  3) 부동산 시장에 여러 가지 문제가 많이 있어서 세심한 관리가 필요하다고 생각함.  3줄 요약 1. 서울 집값은 많이 상승하고 지방 집값은 하락해서 부동산 양극화가 심화되었음.  2. 부동산 경기지표에서 서울과 지방의 격차가 굉장히 크게 나오고 있음.   3. 서울 집값 상승이 너무 과하고, 지방 미분양은 매우 심각한 이중적인 구조임.

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