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유노윤호 163억 삼성생명 빌딩 매입 과정

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<iframe width="544" height="306" src="https://serviceapi.nmv.naver.com/flash/convertIframeTag.nhn?vid=5BE87CBB6F948D8649DB05AB9EE565752CD1&outKey=V129816df39102b9e4bc1062e833f97b7da2ebf968a5b6c222596062e833f97b7da2e" frameborder="no" scrolling="no" title="NaverVideo" allow="autoplay; gyroscope; accelerometer; encrypted-media" allowfullscreen=""></iframe><br><br>관련키워드 : 연예인 건물주, 유노윤호 건물, 연예인 빌딩, 연예인 투자<br><span style="color:#3498db;"><a href="https://m.search.naver.com/search.naver?where=m_video&sm=mtb_jum&query=%EC%9C%A0%EB%85%B8%EC%9C%A4%ED%98%B8+%EA%B1%B4%EB%AC%BC%EC%A3%BC" target="_blank">https://m.search.naver.com/search.naver?where=m_video&sm=mtb_jum&query=%EC%9C%A0%EB%85%B8%EC%9C%A4%ED%98%B8+%EA%B1%B4%EB%AC%BC%EC%A3%BC</a></span><br><br>천호동 천호역 9번 출구 바로 앞, <br>삼성생명 건물이 <br><br>동방신기 멤버 유노윤호의 <br>가족법인 명의로 구입했다는, <br>SNS 댓글 제보가 화제임.<br><br>( ▼ 아래 사진 )<br><br>삼성생명 빌딩을 매입한 <br>법인명은 (주)에이치와이씨엔씨<br><br>오래된 해당 <span style="color:#d35400;">법인회사를 2016년도 인수,</span><br>법인 대표로 유노윤호 아버지 정양현 대표로 등록<br><br>이후 이법인의 업종을 임대업으로 바꾸고 <br>2016년도 163억에  천호역 삼생생명 건물을 매입<br><br><span style="color:#d35400;">동명이인 아닌 이유</span>로는  <br>대표이사 주소는 유노윤호의 집주소로,<br>법인체의 주소는 위의 건물로 되어 있음. ( 서울특별시 송파구 올림픽로 633 )<br><br><img style="width: 100%; max-width: 760px; vertical-align: middle" alt="" src="https://1.bp.blogspot.com/-t8mNBMBZLjo/YE1CkkxqnGI/AAAAAAAAAFs/5h7pT4VYHFIbr7YscyB0wxlNIPic0FfSwCLcBGAsYHQ/s1000/100-001.png"><br><br>이렇게 오래된 법인을 인수하여 건물을 매입한 이유는<br>서울 및 수도권의 <span style="color:#d35400;">과밀억제권역내의 부동산 취득시 중과세율</span>때문인데, <br>예외조항의 조건에 부합하면 절세를 할수 있음<br><br>취득세 중과세율 예외조항<br><br>1. 대도시 밖에 법인 본점을 설립 또는 이전할 경우<br>2. 대도시 안에 법인 본점을 설립 또는 이전 후 5년이 경과할 경우<br>3. 대도시 밖에서 부동산을 취득할 경우<br>4. 민간임대주택에 관한 특별법에 따라 임대사업자를 등록할 경우 <br><br>163억의 건물 매입시 중과세율 9.4%를 적용 받는다면 <br>취득세 15억 3천만원을 납부 해야하지만<br><br>예외조항 2번에 부합하여<br>7억 5천만원만 납부해도 되므로 <br><span style="color:#d35400;">7억 8천만원을 절세</span>할수 있음<br><br><br><img style="width: 100%; max-width: 760px; vertical-align: middle" alt="" src="https://1.bp.blogspot.com/-hBWJ-3A4Q6U/YE1CkmItYzI/AAAAAAAAAFo/mWo7dCINC4EFwjMPPd1LyQi3xlxYLRepwCLcBGAsYHQ/s1000/100-002.png"><br><br>연간료 임대수입은 14~15억원으로 <br>(주)에이치와이씨엔씨 자료에 공개 되어있으며,<br><br>서울 ,대도시, 과밀억제권역내 건물 구입시 <br>5년이상 오래된 법인을 인수해서<br>취득세의 절반만 내고 매입할수 있음. (2번 방법)<br><br>* 비, 김태희 부부는 <br>경기도에 법인 세워 세금을 절세 하였음<br>(1번 방법)

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삼성생명032830 · 코스피

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